1、房价是很多人关心的话题，一些地区的房价简直高的惊人，尤其是学区房，堪称是天价
2、甚至每平米32万的学区房引起了广大网友的热议，不仅是学区房，深圳的房价总体也挺高
3、深圳的房价居高不下的客观原因是人口多，土地少的原因导致的
4、深圳的面积不是很大，但却拥有大量的人口
5、深圳的总面积是19947平方千米，建成区面积是9296平方千米
6、根据统计，在2019年年末，深圳的常住人口是13488万人，其中常住的户籍人口是4978万人，还有一些常住非户籍人口8410万人
7、从这些数据当中就可以看出一些端倪，深圳的地方就那么大，有那么多人想在甚至安家，那么势必有一些人买不到房子，深圳的房子不愁没有市场，那既然是这样，开放商当然会想法设法提高房价，手上有房子的业主也不会主动降价将自己的房子卖里
8、所以深圳的房子有很高的需求量，这也是导致它的房价一直居高不下的原因
9、外来人口的涌入让深圳的房价居高不下
10、很多人都觉得深圳好，是大城市，在那里发展会有更多的机会，在那里发展可以让自己出人头地，所以很多人涌入了那个城市，在那个城市扎根
11、这也导致了它的外来人口越来越多，外来人口多也就导致了它的土地容纳不了那么多人，它的土地建不了那么多的房子，所以就会导致它的房子价格高
12、因此深圳房价居高不下的客观原因就是土地少、人口多，这会导致房子供需不平衡，当供需不平衡的时候它的价格就会被提上来了
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